1990〜2000年築, 専有面積55.34㎡〜75.34㎡の平均販売価格
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エクレール到津
福岡県北九州市小倉北区都一丁目
/ 南小倉駅 徒歩28分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,267万円
19.4万円/㎡
692
1,075
1,458
1,842
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,458万円
16.5万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月8日
エクレール到津
1,290万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,290万円 | 19.7万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 1,198万円 | 18.6万円 | 4階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,398万円 | 21.4万円 | 1階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 1,498万円 | 22.9万円 | 1階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 15.9万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 580万円 | 8.9万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,000万円 | 14.0万円 | 6階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 650万円 | 9.9万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 18.0万円 | 6階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 690万円 | 10.6万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 790万円 | 12.1万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/18 | いわきマンション井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/17 | いわき光マンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.15㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/08 | グランドパレス朝日ケ丘 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅24分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.29㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,598万円 | 22.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 1,060万円 | 15.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/29 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | パルメゾン到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅29分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランドパレス到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅27分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/20 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅21分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | トーカンマンション歯大通り弐番館 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅18分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/08 | イマージュグランシュクセ下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅15分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/23 | アーティックス到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅17分 | 1,098万円 | 14.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/12 | シャンピア真鶴 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅13分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サンライフ小倉原町 北九州市小倉北区原町一丁目 | 南小倉駅11分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/17 | リヴィエール南小倉 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅5分 | 1,398万円 | 21.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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1989年築 / 6階建 / 18戸 / RC造